Immobilie im Bärenkeller verkaufen, vermieten oder bewerten lassen — Ihr Makler vor Ort.
Der Bärenkeller ist ein ruhiges, durchgrüntes Wohnviertel im Nordwesten Augsburgs — geprägt von Ein- und Mehrfamilienhäusern mit Gärten, dem Bärenkellerbad und drei Kleingartenanlagen. Ob Verkauf, Vermietung oder Bewertung — wir wissen, was Immobilien im Bärenkeller wert sind.
AUX Immo ist Ihr Immobilienmakler in Augsburg. Auch im Bärenkeller begleiten wir Sie persönlich — vom Erstgespräch bis zum Abschluss.
Wir entwickeln eine passende Preisstrategie, bereiten Ihre Immobilie professionell auf und begleiten den Verkauf bis zum Abschluss.
Mehr zum VerkaufWenn Sie wissen möchten, was Ihr Haus oder Ihre Wohnung im Bärenkeller heute wert ist, starten Sie mit einer persönlichen Einschätzung.
Bewertung anfragenVon der Mieterauswahl über die Besichtigung bis zum Mietvertrag — wir finden zuverlässige Mieter für Ihre Immobilie.
Mehr zur VermietungOb für Scheidung, Erbschaft oder Finanzamt — unser qualifizierter Gutachter erstellt ein fundiertes Wertgutachten für Ihre Immobilie im Bärenkeller.
Mehr zu GutachtenDer Bärenkeller entstand in den 1930er-Jahren als Siedlung im Nordwesten Augsburgs und hat sich seinen ruhigen, durchgrünten Charakter bis heute bewahrt. Einfamilienhäuser mit Gärten, die älteste Kleingartenanlage Augsburgs und das Bärenkellerbad prägen das Viertel.
"In meiner Kanzlei mit Interessensschwerpunkten auf Miet-, WEG-, Immobilien- und Erbrecht brauche ich regelmäßig einen professionellen Ansprechpartner rund um das Thema Immobilien. Mit bestem Gewissen empfehle ich Max von Schönfeldt von der AUX Immo."
"Vom Erstkontakt bis zur finalen Abwicklung alles bestens organisiert. Ich habe mich während dem ganzen Prozess von der Besichtigung bis zur Wohnungsübergabe immer gut beraten und betreut gefühlt. Absolute Weiterempfehlung!"
"Unsere Erfahrungen als Interessenten für eine Mietwohnung waren sehr positiv. Es ist ein junges, nettes und professionelles Team. Zudem waren sie menschlich sehr angenehm, sodass wir nie das Gefühl hatten, dass es nur ums Verkaufen geht. Eine rundum angenehme Zusammenarbeit!"
Der Wert einer Immobilie hängt von vielen Faktoren ab — Lage, Zustand, Ausstattung und aktuelle Nachfrage. Wir schätzen den Wert Ihrer Immobilie im Bärenkeller individuell ein. Starten Sie mit einer kostenlosen Immobilienbewertung.
Die B17 grenzt direkt an den Stadtteil (Anschlussstelle Holzweg) — die A8 Richtung München ist in 3–5 Minuten erreichbar. Die Buslinie 21 verbindet den Bärenkeller über Oberhausen Nord mit der Tram 4 zum Königsplatz (ca. 20–25 Minuten). Einen Straßenbahnanschluss gibt es im Bärenkeller nicht.
Die Grund- und Mittelschule Augsburg-Bärenkeller (Bärenstraße 15) bietet gebundenen und offenen Ganztag. Im Stadtteil gibt es drei Kindertagesstätten: die städtische Kita Meisenweg, die AWO-Kita Pumuckl und den katholischen Kindergarten St. Konrad. Weiterführende Schulen befinden sich in den Nachbarstadtteilen.
Der Bärenkeller verbindet ruhiges, grünes Wohnen mit guter Autoanbindung. Das Bärenkellerbad, drei Kleingartenanlagen und die Nähe zum Naturpark Westliche Wälder bieten viel Naherholung. Das Universitätsklinikum ist nur rund 2 km entfernt — ein seltener Standortvorteil für Familien und ältere Eigentümer.
Ja. Seit 2014 ist der Energieausweis bei Verkauf und Vermietung Pflicht. Er muss spätestens bei der Besichtigung vorliegen. Alle Details und Kosten finden Sie in unserem Ratgeber zum Energieausweis.
Wir sind in ganz Augsburg und Umgebung für Sie da.
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