Wir sind Ihr Makler vor Ort, wenn Sie Ihre Immobilie in Bergheim verkaufen, vermieten oder bewerten lassen möchten.
Bergheim ist Augsburgs dörflichster Stadtteil im Südwesten der Stadt, eingebettet zwischen dem Naturpark Westliche Wälder und der Wertach. Mit fünf Ortsteilen, dem Fugger-Schloss Wellenburg und über 80 Prozent Wald- und Grünflächen bietet Bergheim eine Wohnqualität, die in Augsburg ihresgleichen sucht. Ob Verkauf, Vermietung oder Bewertung: Wir wissen, was Immobilien in Bergheim wert sind.
AUX Immo ist Ihr Immobilienmakler in Augsburg. Auch in Bergheim begleiten wir Sie persönlich vom Erstgespräch bis zum Abschluss.
Aktuell verfügbare Immobilien aus dem AUX-IMMO-Angebot.
Wir entwickeln eine passende Preisstrategie, bereiten Ihre Immobilie professionell auf und begleiten den Verkauf bis zum Abschluss.
Mehr zum VerkaufWenn Sie wissen möchten, was Ihr Haus oder Ihre Wohnung in Bergheim heute wert ist, starten Sie mit einer persönlichen Einschätzung.
Bewertung anfragenVon der Mieterauswahl über die Besichtigung bis zum Mietvertrag: Wir finden zuverlässige Mieter für Ihre Immobilie.
Mehr zur VermietungOb für Scheidung, Erbschaft oder Finanzamt: Unser qualifizierter Gutachter erstellt ein fundiertes Wertgutachten für Ihre Immobilie in Bergheim.
Mehr zu GutachtenBergheim ist der einzige dörflich geprägte Stadtteil Augsburgs mit fünf Ortsteilen (Bergheim, Neubergheim, Wellenburg, Radegundis, Bannacker), über 80 Prozent Wald- und Grünflächen und dem Fugger-Schloss Wellenburg. Die Barockkirche St. Remigius (1690–1693) und die Wellenburger Lindenallee prägen das Ortsbild.
Wir haben über AUX Immo GbR den Verkauf einer Immobilie abgewickelt und sind rundum begeistert. Vom ersten Kontakt bis zum Notartermin lief alles professionell, transparent und zuverlässig. Besonders hervorheben möchte ich die Zusammenarbeit mit Herrn Max v. Schönfeldt, der uns fachlich exzellent beraten und den gesamten Prozess äußerst strukturiert und vorausschauend gesteuert hat. Seine ruhige Art, seine sehr gute Marktkenntnis und die jederzeit schnelle Erreichbarkeit haben uns in jeder Phase des Verkaufs ein sicheres Gefühl gegeben. Vielen Dank!
Die Abwicklung der Vermietung meiner Wohnung über AUX Immo verlief absolut problemlos und unkompliziert. Besonders bei Herrn Dennis Gajda möchte ich mich für die professionelle, zuverlässige und angenehme Zusammenarbeit bedanken. Klare Weiterempfehlung!
Wir können AUX Immo und insbesondere Max uneingeschränkt weiterempfehlen. Max hat uns von Anfang an sehr professionell begleitet und uns jederzeit klare, konkrete und verständliche Orientierung gegeben. Besonders bei den Fragen rund um das Thema Erbe war seine Unterstützung sehr wertvoll. Er hat die richtigen Ansprechpartner vermittelt und uns den Zugang zu professionellen Anwälten ermöglicht. Wir haben uns während des gesamten Prozesses sehr gut beraten und zuverlässig begleitet gefühlt. Vielen Dank für die kompetente Unterstützung!
In meiner Kanzlei mit Interessensschwerpunkten auf Miet-, WEG-, Immobilien- und Erbrecht brauche ich regelmäßig einen professionellen Ansprechpartner rund um das Thema Immobilien. Mit bestem Gewissen empfehle ich Max von Schönfeldt von der AUX Immo.
Vom Erstkontakt bis zur finalen Abwicklung alles bestens organisiert. Ich habe mich während dem ganzen Prozess von der Besichtigung bis zur Wohnungsübergabe immer gut beraten und betreut gefühlt. Absolute Weiterempfehlung!
Unsere Erfahrungen als Interessenten für eine Mietwohnung waren sehr positiv. Es ist ein junges, nettes und professionelles Team. Zudem waren sie menschlich sehr angenehm, sodass wir nie das Gefühl hatten, dass es nur ums Verkaufen geht. Eine rundum angenehme Zusammenarbeit!
Der Wert einer Immobilie hängt von vielen Faktoren ab, darunter Lage, Zustand, Ausstattung und aktuelle Nachfrage. Wir schätzen den Wert Ihrer Immobilie in Bergheim individuell ein. Starten Sie mit einer kostenlosen Immobilienbewertung.
Bergheim hat keine direkte Straßenbahn-Anbindung. Die Buslinie 38 fährt im 30-Minuten-Takt nach Göggingen, wo Sie auf die Tramlinie 1 Richtung Königsplatz umsteigen können (Gesamtfahrzeit ca. 30–40 Minuten). Mit dem Auto erreichen Sie die B17 in wenigen Minuten über die Anschlussstelle Eichleitnerstraße. Die Pkw-Dichte liegt bei 1,42 pro Haushalt, weshalb ein eigenes Auto in Bergheim nahezu unverzichtbar ist.
Im Stadtteil selbst gibt es keine Grundschule. Zuständig ist die Parkschule Göggingen-West (Von-Cobres-Straße), wohin ein ehrenamtlich organisierter Schulbus fährt. Das Gymnasium Maria Stern in Göggingen ist ca. 4 km entfernt. Für die Betreuung stehen der Kath. Kindergarten St. Remigius (3–6 Jahre) und die Natur-Kita KiKu Wellenburg (ab 6 Monate) zur Verfügung.
Bergheim bietet dörfliches Wohnen innerhalb der Augsburger Stadtgrenzen mit intakter Dorfgemeinschaft, dem Naturpark Westliche Wälder direkt vor der Tür und dem Bergheimer Baggersee als Naherholungsgebiet. Die Gaststätte Jägerhaus und die Schlossgaststätte Wellenburg gehören zu den beliebtesten Ausflugszielen der Region. Die durchschnittliche Wohndauer von über 20 Jahren zeigt: Wer nach Bergheim zieht, bleibt.
Ja. Seit 2014 ist der Energieausweis bei Verkauf und Vermietung Pflicht. Er muss spätestens bei der Besichtigung vorliegen. Alle Details und Kosten finden Sie in unserem Ratgeber zum Energieausweis.
Wir sind in ganz Augsburg und Umgebung für Sie da.
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