Immobilie in Göggingen verkaufen, vermieten oder bewerten lassen — Ihr Makler vor Ort.
Göggingen ist mit rund 22.000 Einwohnern einer der grünen Wohnstadtteile im Süden Augsburgs — geprägt durch Kurhauspark, Wertachauen und eine gewachsene Infrastruktur. Ob Verkauf, Vermietung oder Bewertung — wir wissen, was Immobilien in Göggingen wert sind.
AUX Immo ist Ihr Immobilienmakler in Augsburg. Auch in Göggingen begleiten wir Sie persönlich — vom Erstgespräch bis zum Abschluss.
Wir entwickeln eine passende Preisstrategie, bereiten Ihre Immobilie professionell auf und begleiten den Verkauf bis zum Abschluss.
Mehr zum VerkaufWenn Sie wissen möchten, was Ihr Haus oder Ihre Wohnung in Göggingen heute wert ist, starten Sie mit einer persönlichen Einschätzung.
Bewertung anfragenVon der Mieterauswahl über die Besichtigung bis zum Mietvertrag — wir finden zuverlässige Mieter für Ihre Immobilie.
Mehr zur VermietungOb für Scheidung, Erbschaft oder Finanzamt — unser qualifizierter Gutachter erstellt ein fundiertes Wertgutachten für Ihre Immobilie in Göggingen.
Mehr zu GutachtenGöggingen blickt auf über 1.000 Jahre Geschichte zurück und war bis 1972 eine eigenständige Stadt. Rund um das europaweit einzigartige Parktheater, die Hessing-Kliniken und die Wertachauen verbindet der Stadtteil Grün, Kultur und gewachsene Infrastruktur.
Göggingen liegt preislich nahe am Augsburger Durchschnitt — bei weiter wachsendem Markt. Nach dem Tiefpunkt 2023 haben sich die Quadratmeterpreise 2025 bei 3.793 €/m² stabilisiert (Stadtgebiet: 3.810 €/m²), während die Transaktionszahl auf 153 gestiegen ist (+5,5 % gegenüber 2024). Der Medianpreis von 220.000 EUR liegt leicht unter dem Vorjahr — Göggingen ist damit aktiver, aber preislich noch nicht wieder auf dem Niveau der Boomjahre. Für Eigentümer bedeutet das: Eine fundierte Bewertung und eine durchdachte Vermarktungsstrategie bleiben entscheidend.
Die Daten basieren auf tatsächlich beurkundeten Kaufpreisen aus den Immobilienmarktberichten des Gutachterausschusses der Stadt Augsburg. Der nächste Marktbericht mit Stichtag 31.12.2026 erscheint voraussichtlich im Frühjahr 2027. Für eine belastbare Einschätzung Ihrer Immobilie empfehlen wir eine individuelle Bewertung — die hier dargestellten Transaktionswerte dienen als erste Orientierung.
Aktuelle Bewertung anfordern"In meiner Kanzlei mit Interessensschwerpunkten auf Miet-, WEG-, Immobilien- und Erbrecht brauche ich regelmäßig einen professionellen Ansprechpartner rund um das Thema Immobilien. Mit bestem Gewissen empfehle ich Max von Schönfeldt von der AUX Immo."
"Vom Erstkontakt bis zur finalen Abwicklung alles bestens organisiert. Ich habe mich während dem ganzen Prozess von der Besichtigung bis zur Wohnungsübergabe immer gut beraten und betreut gefühlt. Absolute Weiterempfehlung!"
"Unsere Erfahrungen als Interessenten für eine Mietwohnung waren sehr positiv. Es ist ein junges, nettes und professionelles Team. Zudem waren sie menschlich sehr angenehm, sodass wir nie das Gefühl hatten, dass es nur ums Verkaufen geht. Eine rundum angenehme Zusammenarbeit!"
Der Median-Kaufpreis für Bestandswohnungen liegt bei 220.000 EUR. Beim Quadratmeterpreis liegt Göggingen mit 3.793 EUR/m² nahe am Augsburger Durchschnitt (3.810 EUR/m²). Für Eigentümer ist das vor allem als Orientierungswert relevant. Der konkrete Verkaufspreis hängt von Lage, Zustand und Vermarktung ab (Quelle: Immobilienmarktbericht 2025, Gutachterausschuss der Stadt Augsburg).
Ein Einfamilienhaus kostet im Median 1.250.000 € — damit ist Göggingen mit Abstand die teuerste EFH-Lage Augsburgs (Stadtgebiet-Median: 690.000 €). Doppelhaushälften liegen bei 675.000 €, Reihenmittelhäuser bei 647.000 € (Quelle: Immobilienmarktbericht 2025, Gutachterausschuss der Stadt Augsburg).
Göggingen verbindet hohe Hauspreise mit einem wachsenden Wohnungsmarkt. 153 Wohnungstransaktionen in 2025 (+5,5 % gegenüber 2024) zeigen: Die Nachfrage ist da. Bei Häusern ist Göggingen die teuerste EFH-Lage Augsburgs. Wer jetzt verkaufen möchte, braucht eine saubere Bewertung und eine gezielte Vermarktung.
Göggingen ist über die Tram Linie 1 (7,5-Minuten-Takt) in 9–11 Minuten am Königsplatz. Die Autobahn A8 erreichen Sie in ca. 7–8 Kilometern über die B17. Buslinien 35, 38 und 41 verbinden den Stadtteil zusätzlich mit Messe, Uni und dem Augsburger Umland.
Göggingen hat zwei Grundschulen (Göggingen-West und Friedrich-Ebert) sowie die Friedrich-Ebert-Mittelschule. Dazu kommen die private Realschule und das Gymnasium Maria Stern direkt im Stadtteil. Über 15 Kindertagesstätten verschiedener Träger ergänzen das Bildungsangebot.
Ja. Seit 2014 ist der Energieausweis bei Verkauf und Vermietung Pflicht. Er muss spätestens bei der Besichtigung vorliegen. Alle Details und Kosten finden Sie in unserem Ratgeber zum Energieausweis.
Wir sind in ganz Augsburg und Umgebung für Sie da.
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