Immobilie in Spickel-Herrenbach verkaufen, vermieten oder bewerten lassen — Ihr Makler vor Ort.
Spickel-Herrenbach vereint zwei ganz unterschiedliche Wohnlagen — die ruhige Gartenstadt Spickel mit Einfamilienhäusern am Siebentischwald und das lebendige Wolfram- und Herrenbachviertel mit urbanem Charakter. Dazu kommen drei UNESCO-Welterbestätten, der Zoo, der Botanische Garten und der Eiskanal direkt vor der Tür. Ob Verkauf, Vermietung oder Bewertung — wir wissen, was Immobilien in Spickel-Herrenbach wert sind.
AUX Immo ist Ihr Immobilienmakler in Augsburg. Auch in Spickel-Herrenbach begleiten wir Sie persönlich — vom Erstgespräch bis zum Abschluss.
Wir entwickeln eine passende Preisstrategie, bereiten Ihre Immobilie professionell auf und begleiten den Verkauf bis zum Abschluss.
Mehr zum VerkaufWenn Sie wissen möchten, was Ihr Haus oder Ihre Wohnung in Spickel-Herrenbach heute wert ist, starten Sie mit einer persönlichen Einschätzung.
Bewertung anfragenVon der Mieterauswahl über die Besichtigung bis zum Mietvertrag — wir finden zuverlässige Mieter für Ihre Immobilie.
Mehr zur VermietungOb für Scheidung, Erbschaft oder Finanzamt — unser qualifizierter Gutachter erstellt ein fundiertes Wertgutachten für Ihre Immobilie in Spickel-Herrenbach.
Mehr zu GutachtenSpickel-Herrenbach hat zwei Gesichter: die Gartenstadt Spickel aus den 1920er-Jahren mit Einfamilienhäusern und großen Gärten — und das Wolfram-/Herrenbachviertel mit Geschosswohnungsbau und dem Schwabencenter. Was beide verbindet: der Siebentischwald, der Lech und drei UNESCO-Welterbestätten.
"In meiner Kanzlei mit Interessensschwerpunkten auf Miet-, WEG-, Immobilien- und Erbrecht brauche ich regelmäßig einen professionellen Ansprechpartner rund um das Thema Immobilien. Mit bestem Gewissen empfehle ich Max von Schönfeldt von der AUX Immo."
"Vom Erstkontakt bis zur finalen Abwicklung alles bestens organisiert. Ich habe mich während dem ganzen Prozess von der Besichtigung bis zur Wohnungsübergabe immer gut beraten und betreut gefühlt. Absolute Weiterempfehlung!"
"Unsere Erfahrungen als Interessenten für eine Mietwohnung waren sehr positiv. Es ist ein junges, nettes und professionelles Team. Zudem waren sie menschlich sehr angenehm, sodass wir nie das Gefühl hatten, dass es nur ums Verkaufen geht. Eine rundum angenehme Zusammenarbeit!"
Der Wert einer Immobilie hängt von vielen Faktoren ab — Lage, Zustand, Ausstattung und aktuelle Nachfrage. Wir schätzen den Wert Ihrer Immobilie in Spickel-Herrenbach individuell ein. Starten Sie mit einer kostenlosen Immobilienbewertung.
Die Tram 6 fährt im 5-Minuten-Takt auf der Friedberger Straße — der Königsplatz ist in rund 12 Minuten erreichbar, der Hauptbahnhof in etwa 15 Minuten. Die B300 führt direkt durch den Stadtteil Richtung Friedberg und zur A8. Zwei ausgewiesene Fahrradstraßen und der Lechradweg ergänzen die Anbindung.
Die Grundschule und Mittelschule Augsburg-Herrenbach bieten gebundenen Ganztag und Inklusionsklassen. Im Stadtteil gibt es vier Kindertagesstätten: die katholische Kita Don Bosco, St. Wolfgang, die städtische Kita Herrenbachstraße und den Kindergarten Hornungstraße. Weiterführende Schulen befinden sich in der Innenstadt.
Kaum ein anderer Stadtteil bietet so viel Naherholung: der Siebentischwald (660 Hektar, Wald des Jahres 2024), der Zoo, der Botanische Garten und drei UNESCO-Welterbestätten — darunter der Eiskanal, der 1972 für die Olympischen Spiele gebaut wurde. Dazu kommt die Tram 6 im 5-Minuten-Takt in die Innenstadt.
Ja. Seit 2014 ist der Energieausweis bei Verkauf und Vermietung Pflicht. Er muss spätestens bei der Besichtigung vorliegen. Alle Details und Kosten finden Sie in unserem Ratgeber zum Energieausweis.
Wir sind in ganz Augsburg und Umgebung für Sie da.
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