Immobilie in Königsbrunn verkaufen, vermieten oder bewerten lassen — Ihr Makler vor Ort.
Königsbrunn ist mit rund 28.000 Einwohnern die größte Stadt im Landkreis Augsburg — eigenständig, urban und seit 2021 durch die Straßenbahnlinie 3 direkt an das Augsburger Innenstadtnetz angebunden. Der Ilsesee, rund 170 Vereine und eine vollständige Schulversorgung bis zum Abitur machen die Stadt zu einem der gefragtesten Wohnstandorte südlich von Augsburg. Ob Verkauf, Vermietung oder Bewertung — wir wissen, was Immobilien in Königsbrunn wert sind.
Ob Haus im Süden der Stadt oder Wohnung am neu gestalteten Zentrum — wir kennen Königsbrunn und begleiten Sie persönlich.
Wir entwickeln eine passende Preisstrategie, bereiten Ihre Immobilie professionell auf und begleiten den Verkauf bis zum Abschluss.
Mehr zum VerkaufWenn Sie wissen möchten, was Ihr Haus oder Ihre Wohnung in Königsbrunn heute wert ist, starten Sie mit einer persönlichen Einschätzung.
Bewertung anfragenVon der Mieterauswahl über die Besichtigung bis zum Mietvertrag — wir finden zuverlässige Mieter für Ihre Immobilie.
Mehr zur VermietungOb für Scheidung, Erbschaft oder Finanzamt — unser qualifizierter Gutachter erstellt ein fundiertes Wertgutachten für Ihre Immobilie in Königsbrunn.
Mehr zu GutachtenKönigsbrunn wurde 1842 als eigenständige Gemeinde gegründet und ist seit 1967 Stadt. Historisch als „längstes Straßendorf Bayerns" entlang der Via Claudia Augusta gewachsen, hat sich Königsbrunn zur bevölkerungsreichsten Stadt im Landkreis Augsburg entwickelt. Seit Dezember 2021 verbindet die Straßenbahnlinie 3 die Stadt direkt mit dem Augsburger Innenstadtnetz.
"In meiner Kanzlei mit Interessensschwerpunkten auf Miet-, WEG-, Immobilien- und Erbrecht brauche ich regelmäßig einen professionellen Ansprechpartner rund um das Thema Immobilien. Mit bestem Gewissen empfehle ich Max von Schönfeldt von der AUX Immo."
"Vom Erstkontakt bis zur finalen Abwicklung alles bestens organisiert. Ich habe mich während dem ganzen Prozess von der Besichtigung bis zur Wohnungsübergabe immer gut beraten und betreut gefühlt. Absolute Weiterempfehlung!"
"Unsere Erfahrungen als Interessenten für eine Mietwohnung waren sehr positiv. Es ist ein junges, nettes und professionelles Team. Zudem waren sie menschlich sehr angenehm, sodass wir nie das Gefühl hatten, dass es nur ums Verkaufen geht. Eine rundum angenehme Zusammenarbeit!"
Der Wert einer Immobilie hängt von vielen Faktoren ab — Lage, Zustand, Ausstattung und aktuelle Nachfrage. Wir schätzen den Wert Ihrer Immobilie in Königsbrunn individuell ein. Starten Sie mit einer kostenlosen Immobilienbewertung.
Königsbrunn liegt rund 12 km südlich von Augsburg. Mit der Straßenbahnlinie 3 erreichen Sie den Königsplatz in etwa 30 Minuten im 15-Minuten-Takt. Mit dem Auto sind es über die B17 (autobahnähnlich ausgebaut) etwa 15–20 Minuten ins Augsburger Zentrum. Einen eigenen Bahnhof gibt es nicht — für Fernverkehr nutzen Sie die Tram zum Augsburger Hauptbahnhof.
Königsbrunn bietet drei Grundschulen (König-Otto-I., Grundschule Süd, Grundschule West), die Via-Claudia-Realschule, das Gymnasium Königsbrunn mit rund 1.200 Schülern sowie eine Mittelschule. Mindestens 11 Kindertageseinrichtungen — darunter Einrichtungen mit Krippenplätzen — decken die Betreuung von der Krippe bis zum Hort ab.
Königsbrunn ist die größte Stadt im Landkreis Augsburg und verbindet eigenständige Stadtinfrastruktur mit direkter Tram-Anbindung nach Augsburg. Der Ilsesee und der Mandichosee bieten Naherholung, die Königsbrunner Heide ist ein einzigartiges Naturschutzgebiet. Rund 170 Vereine, eine ganzjährige Eisarena und vier Museen — darunter das weltweit einzigartige Mercateum — sorgen für ein lebendiges Stadtleben.
Königsbrunn besitzt keine klassischen Ortsteile, sondern verschiedene Wohnlagen: Das Zentrum entlang der Bürgermeister-Wohlfarth-Straße mit Geschosswohnungsbau und neuer Fußgängerzone, der Nordbereich nahe Haunstetten mit bester Tram-Anbindung, das Oberdorf im Süden mit historischem Kern und der ruhige Südbereich mit aufgelockerter Einfamilienhausbebauung. Im Osten liegen die Gewerbegebiete.
Ja. Seit 2014 ist der Energieausweis bei Verkauf und Vermietung Pflicht. Er muss spätestens bei der Besichtigung vorliegen. Alle Details und Kosten finden Sie in unserem Ratgeber zum Energieausweis.
Wir sind in ganz Augsburg und Umgebung für Sie da.
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