Immobilie in Gersthofen verkaufen, vermieten oder bewerten lassen — Ihr Makler vor Ort.
Gersthofen ist eine eigenständige Stadt mit über 23.000 Einwohnern, rund 16.700 Arbeitsplätzen und einer direkten Zugverbindung nach Augsburg in nur 7 Minuten. Die „Ballonstadt" — benannt nach dem ersten deutschen Ballonflugversuch 1786 — verbindet urbane Infrastruktur im Kernort mit dörflichem Charakter in den Ortsteilen. Ob Verkauf, Vermietung oder Bewertung — wir wissen, was Immobilien in Gersthofen wert sind.
Ob Haus in Batzenhofen oder Wohnung in Hirblingen — wir kennen Gersthofen und begleiten Sie persönlich.
Wir entwickeln eine passende Preisstrategie, bereiten Ihre Immobilie professionell auf und begleiten den Verkauf bis zum Abschluss.
Mehr zum VerkaufWenn Sie wissen möchten, was Ihr Haus oder Ihre Wohnung in Gersthofen heute wert ist, starten Sie mit einer persönlichen Einschätzung.
Bewertung anfragenVon der Mieterauswahl über die Besichtigung bis zum Mietvertrag — wir finden zuverlässige Mieter für Ihre Immobilie.
Mehr zur VermietungOb für Scheidung, Erbschaft oder Finanzamt — unser qualifizierter Gutachter erstellt ein fundiertes Wertgutachten für Ihre Immobilie in Gersthofen.
Mehr zu GutachtenGersthofen wurde 969 als „Gerfredeshoua" erstmals urkundlich erwähnt und ist seit 1969 eine eigenständige Stadt im Landkreis Augsburg. Die „Ballonstadt" — benannt nach dem ersten deutschen Ballonflugversuch von Baron von Lütgendorf 1786 — verbindet urbane Infrastruktur mit dörflich geprägten Ortsteilen. Mit dem Zug erreicht man den Augsburger Hauptbahnhof in 7 Minuten.
"In meiner Kanzlei mit Interessensschwerpunkten auf Miet-, WEG-, Immobilien- und Erbrecht brauche ich regelmäßig einen professionellen Ansprechpartner rund um das Thema Immobilien. Mit bestem Gewissen empfehle ich Max von Schönfeldt von der AUX Immo."
"Vom Erstkontakt bis zur finalen Abwicklung alles bestens organisiert. Ich habe mich während dem ganzen Prozess von der Besichtigung bis zur Wohnungsübergabe immer gut beraten und betreut gefühlt. Absolute Weiterempfehlung!"
"Unsere Erfahrungen als Interessenten für eine Mietwohnung waren sehr positiv. Es ist ein junges, nettes und professionelles Team. Zudem waren sie menschlich sehr angenehm, sodass wir nie das Gefühl hatten, dass es nur ums Verkaufen geht. Eine rundum angenehme Zusammenarbeit!"
Der Wert einer Immobilie hängt von vielen Faktoren ab — Lage, Zustand, Ausstattung und aktuelle Nachfrage. Wir schätzen den Wert Ihrer Immobilie in Gersthofen individuell ein. Starten Sie mit einer kostenlosen Immobilienbewertung.
Gersthofen liegt rund 7 km nördlich von Augsburg. Mit der Regionalbahn RB87 erreichen Sie den Hauptbahnhof in nur 7 Minuten. Per Bus und Straßenbahn sind es etwa 20–25 Minuten zum Königsplatz, mit dem Auto 10–18 Minuten ins Zentrum. Die Ortsteile Batzenhofen, Edenbergen und Rettenbergen sind allerdings deutlich schlechter an den ÖPNV angebunden.
Gersthofen bietet drei Grundschulen (Goethe, Mozart und Pestalozzi), das Paul-Klee-Gymnasium mit einem 2024 eingeweihten Neubau im Holzhybridbau, die Anna-Pröll-Mittelschule sowie die International School Augsburg mit englischsprachigem IB-Programm. Eine Realschule gibt es nicht — die nächsten befinden sich in Neusäß und Augsburg. 13 Kindertagesstätten decken die Betreuung von der Krippe bis zum Hort ab.
Gersthofen ist ein eigenständiges Wirtschaftszentrum mit rund 16.700 Arbeitsplätzen und einem positiven Pendlersaldo von über 7.500. Das weltweit einzigartige Ballonmuseum im historischen Wasserturm, die Stadthalle mit rund 200 Veranstaltungen jährlich und der älteste Silvesterlauf Deutschlands (seit 1967) prägen das kulturelle Leben. Dazu kommen die Lechauen, der Dschungelpfad und der Monte Scherbelino als Naherholungsgebiete direkt im Stadtgebiet.
Gersthofen besteht aus fünf Stadtteilen: dem urbanen Hauptort mit Geschäften, Stadthalle und Bahnhof sowie den dörflich geprägten Ortsteilen Batzenhofen (Pfarrdorf, urkundlich seit dem 8. Jahrhundert), Edenbergen (rund 300 Einwohner, waldreich), Hirblingen (alemannischen Ursprungs) und Rettenbergen (mit 845 Hektar der flächengrößte Ortsteil, waldnah). Alle Ortsteile wurden zwischen 1975 und 1978 eingemeindet.
Ja. Seit 2014 ist der Energieausweis bei Verkauf und Vermietung Pflicht. Er muss spätestens bei der Besichtigung vorliegen. Alle Details und Kosten finden Sie in unserem Ratgeber zum Energieausweis.
Wir sind in ganz Augsburg und Umgebung für Sie da.
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