Immobilie in Neusäß verkaufen, vermieten oder bewerten lassen — Ihr Makler vor Ort.
Neusäß ist eine eigenständige Stadt mit rund 23.600 Einwohnern, acht Stadtteilen und dem Motto „Mitten im Schönen". Per Regionalzug erreichen Sie den Augsburger Hauptbahnhof in 7 Minuten, per Direktzug München in unter einer Stunde. Das Titania-Erlebnisbad, der Naturpark Westliche Wälder und eine lückenlose Schulversorgung bis zum Abitur machen Neusäß zu einem der beliebtesten Wohnstandorte im Augsburger Westen. Ob Verkauf, Vermietung oder Bewertung — wir wissen, was Immobilien in Neusäß wert sind.
Ob Haus in Steppach oder Wohnung in Alt-Neusäß — wir kennen Neusäß und begleiten Sie persönlich.
Wir entwickeln eine passende Preisstrategie, bereiten Ihre Immobilie professionell auf und begleiten den Verkauf bis zum Abschluss.
Mehr zum VerkaufWenn Sie wissen möchten, was Ihr Haus oder Ihre Wohnung in Neusäß heute wert ist, starten Sie mit einer persönlichen Einschätzung.
Bewertung anfragenVon der Mieterauswahl über die Besichtigung bis zum Mietvertrag — wir finden zuverlässige Mieter für Ihre Immobilie.
Mehr zur VermietungOb für Scheidung, Erbschaft oder Finanzamt — unser qualifizierter Gutachter erstellt ein fundiertes Wertgutachten für Ihre Immobilie in Neusäß.
Mehr zu GutachtenNeusäß trägt das Motto „Mitten im Schönen" und wurde 1988 zur Stadt erhoben. Die acht Stadtteile — von Alt-Neusäß über Steppach und Westheim bis Schlipsheim — entstanden aus ehemals eigenständigen Dörfern, die sich 1972 und 1978 bewusst zusammenschlossen, um ihre Selbstständigkeit gegenüber Augsburg zu bewahren. Per Regionalzug in 7 Minuten am Augsburger Hauptbahnhof, per Direktzug in 44–55 Minuten in München.
"In meiner Kanzlei mit Interessensschwerpunkten auf Miet-, WEG-, Immobilien- und Erbrecht brauche ich regelmäßig einen professionellen Ansprechpartner rund um das Thema Immobilien. Mit bestem Gewissen empfehle ich Max von Schönfeldt von der AUX Immo."
"Vom Erstkontakt bis zur finalen Abwicklung alles bestens organisiert. Ich habe mich während dem ganzen Prozess von der Besichtigung bis zur Wohnungsübergabe immer gut beraten und betreut gefühlt. Absolute Weiterempfehlung!"
"Unsere Erfahrungen als Interessenten für eine Mietwohnung waren sehr positiv. Es ist ein junges, nettes und professionelles Team. Zudem waren sie menschlich sehr angenehm, sodass wir nie das Gefühl hatten, dass es nur ums Verkaufen geht. Eine rundum angenehme Zusammenarbeit!"
Der Wert einer Immobilie hängt von vielen Faktoren ab — Lage, Zustand, Ausstattung und aktuelle Nachfrage. Wir schätzen den Wert Ihrer Immobilie in Neusäß individuell ein. Starten Sie mit einer kostenlosen Immobilienbewertung.
Neusäß liegt nur 7 km westlich von Augsburg. Mit dem Regionalzug erreichen Sie den Augsburger Hauptbahnhof in 7 Minuten im Halbstundentakt. Mit dem Auto sind es über die B300 etwa 10–15 Minuten ins Zentrum. Die Autobahn-Anschlussstelle A8 liegt nur 3 km entfernt. Eine direkte Straßenbahnanbindung gibt es aktuell nicht.
Neusäß ist eine Schulstadt: fünf Grundschulen (Am Eichenwald, bei St. Ägidius, Steppach, Täfertingen, Westheim), die Staatliche Realschule Neusäß, das Justus-von-Liebig-Gymnasium und ein Berufliches Schulzentrum decken alle Bildungswege ab. Mindestens 16 Kindertageseinrichtungen bieten Betreuung von der Krippe bis zum Hort.
Neusäß verbindet eigenständige Stadtinfrastruktur mit unmittelbarer Naturnähe. Das Titania-Erlebnisbad ist das größte der Region, der Naturpark Westliche Wälder beginnt direkt am Stadtrand. Über 130 Vereine, eine Stadthalle mit Kulturprogramm und kurze Wege nach Augsburg und München ergänzen die hohe Lebensqualität. Das Universitätsklinikum Augsburg grenzt unmittelbar an den Stadtteil Westheim.
Neusäß besteht aus acht Stadtteilen: Alt-Neusäß als urbanes Zentrum mit Rathaus und Stadthalle, Steppach mit gehobener Wohnlage am Kobelhang, Westheim mit eigenem Bahnhof und Nähe zum Universitätsklinikum, Täfertingen als ältester Stadtteil, Ottmarshausen mit dem Bienenpark, Hainhofen mit Schloss und dörflichem Charakter, Hammel mit Schloss und rund 800 Einwohnern sowie Schlipsheim als kleinster Stadtteil.
Ja. Seit 2014 ist der Energieausweis bei Verkauf und Vermietung Pflicht. Er muss spätestens bei der Besichtigung vorliegen. Alle Details und Kosten finden Sie in unserem Ratgeber zum Energieausweis.
Wir sind in ganz Augsburg und Umgebung für Sie da.
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