Gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit Terrasse & Gartenanteil in der beliebten Augsburger Hammerschmiede

Ihr neuer Rückzugsort: Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung bietet nicht nur eine durchdachte Raumaufteilung, sondern auch ein kleines Gartenparadies – perfekt für entspannte Stunden im Grünen. Die Wohnung liegt im Hochparterre eines Mehrparteienhauses aus dem Jahr 1992. Die Wohnung erstreckt sich über rund 54qm Wohnfläche und überzeugt durch eine funktionale Raumaufteilung sowie eine ruhige, grüne Ausrichtung. Die Wohnung eignet sich ideal für Singles, Paare oder Kapitalanleger und ist derzeit leerstehend – ein unkomplizierter Einzug oder eine direkte Vermietung ist somit problemlos möglich.

Der Eingangsbereich bietet Platz für eine Garderobe oder kleinere Abstellmöbel. Direkt angrenzend befindet sich das hell geflieste Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken, WC und einem Waschmaschinenanschluss.

Das Wohnzimmer ist großzügig geschnitten, lichtdurchflutet und eröffnet den Zugang zur Terrasse mit angrenzendem Gartenanteil. Der Gartenbereich ist durch dichte Bepflanzung abgeschirmt und bietet einen stilvollen Rückzugsort im Grünen. Das Zimmer bietet ausreichend Platz für eine Kombination aus Wohn- und Essbereich. Auch das Schlafzimmer liegt ruhig zur Gartenseite und lässt sich gut möblieren.

Die Küche ist als separater Raum angelegt und mit einer voll ausgestatteten Einbauküche versehen – ideal für alle, die Wert auf eine separate Kochzone legen.

Zur Wohnung gehört ein eigenes Kellerabteil. Ein Aufzug ist im Haus vorhanden. Die Wohnanlage ist gepflegt und befindet sich in einem ruhigen, grünen Wohnumfeld.