Exklusive 4-Zimmer-Wohnung im Herzen von Augsburg

Erleben Sie Wohnluxus in dieser exklusiven 2-Zimmer-Wohnung im Herzen von Augsburg. Die 109,12 m² große Wohnung im 4. Obergeschoss eines modernen Mehrfamilienhauses kombiniert Eleganz mit Funktionalität. Ein Highlight ist das großzügige Wohnloft, das zusammen mit den drei weiteren Zimmern – einem Master-Schlafzimmer und zwei Kinder- oder Arbeitszimmern – eine flexible Nutzung ermöglicht. Jedes Zimmer bietet direkten Zugang zu einer der drei Loggien, was eine seltene Kombination aus Privatsphäre und Panoramaaussicht ermöglicht. Zwei stilvolle Badezimmer und eine hochwertige, maßgeschneiderte Schreinerküche unterstreichen den exklusiven Charakter dieser Immobilie. Die Wohnung beeindruckt mit ihrer hohen Raumqualität, darunter eine Raumhöhe von 2,75 m und eine individuell regulierbare Fußbodenheizung, die für ein optimales Wohnklima sorgt. Zu den technischen Besonderheiten gehören eine dezentrale Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung, elektrische Rollläden für zusätzlichen Komfort und Sicherheit sowie eine autarke Heiz- und Warmwasserstation. Die hochwertige Ausstattung umfasst Eichenparkettböden, eine Schreinerküche und Badezimmer mit modernem Design und Funktionalität, einschließlich dunkler anthrazitfarbener Bodenfliesen und Handtuchheizkörpern. Die Wohnung beinhaltet außerdem eine geflieste Abstellkammer, ausgestattet mit einem Waschmaschinenanschluss, was praktische Lösungen für alltägliche Bedürfnisse bietet. Der Tiefgaragenstellplatz mit Wallboxanschluss rundet dieses exklusive Wohnangebot ab.